İBB'den "KİPTAŞ projesinde usulsüzlük" tezi hakkında açıklama

T24 Haber Merkezi

İBB Basın Danışmanlığı, İBB’ye yönelik soruşturma kapsamında ortaya atılan tezlere cevap vermeye devam ediyor. Açıklamada, “KİPTAŞ’ın İstanbul Bağcılar’daki As Fatih Sitesi’nin kentsel dönüşüm projesinde usulsüzlük yapıldığı” savının gerçeği yansıtmadığı tabir edildi.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) yönelik ‘terör’ ve ‘yolsuzluk’ soruşturması sürerken ortaya çıkan savlar yalanlanmaya devam ediyor.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Basın Danışmanlığı, soruşturmaya yönelik argümanlara ait “Yalanlar ve Gerçekler” başlıklı yeni bir açıklama yaptı.

Açıklamada, “KİPTAŞ’ın İstanbul Bağcılar’daki As Fatih Sitesi’nin kentsel dönüşüm projesinde usulsüzlük yapıldığı” argümanı yalanlandı.

İBB’den yapılan açıklamada, kelam konusu projede kamunun rastgele bir ziyana uğratılmadığı, yükleniciye hakediş karşılığı dışında fazladan ödeme yapılmadığı belirtildi.

Söz konusu temelsiz tüm savlar ile ilgili yasal yollara başvurulacağı vurgulandı.

Açıklamanın tamamı şöyle:

“Yalan: KİPTAŞ’ın İstanbul Bağcılar’daki As Fatih Sitesi’nin kentsel dönüşüm projesinde yükleniciye hak edilenden fazla yahut imalatı yapılmayan işlere karşılık ödeme yapıldı, kamu ziyana uğratıldı palavrası.

Gerçek: Kelam konusu proje; Bağcılar’da yer alan ve mevcutta 190 daireden oluşan As Fatih Sitesi’nin İstanbul Yenileniyor sistemi kapsamında yıkılarak yerine inşa edilen ve 250 daire ile 1 ticari üniteden oluşan kentsel dönüşüm projesidir. Hasılat Paylaşımı modeli ile üretilen proje; hak sahiplerine verilen 190 daire için alınan yenileme bedeli ve 60 daire ile 1 ticari ünitenin satışından elde edilen gelirle üretilmiştir. Kelam konusu modelde rastgele bir kamu kaynağı kullanılmamış, projenin kendi kendini finanse etmesi sağlanmıştır. İnşaat kontratına nazaran, hak sahiplerine verilmek üzere 190 daire KİPTAŞ’a bırakılmış, satışa husus bağımsız ünitelerden gelen hasılatın %7.01’i, garantörlük ve müşavirlik olarak KİPTAŞ’ın, %92.99’u ise projenin üretim bedeli olarak Yüklenici’nin hissesidir. Yüklenici hissesi, satışlardan ve hak sahibi borçlanmasından tahsil edilen meblağlardan hakediş karşılığı ödenmiştir. Projede satışlardan elde edilen hasılat: 209 Milyon TL.

KİPTAŞ’ın tahsil ettiği (%7.01) 14.6 Milyon TL ile 8.6 Milyon TL (faiz). Toplam: 23.2 Milyon TL. Projenin üretimi karşılığı Yüklenici’ye ödenen hakediş (%92.99): 191.7 Milyon TL’dir.
Kentsel dönüşüm projesinin tamamlanması ve hak sahibi vatandaşlarımızın bir an evvel konutlarına kavuşması gayesiyle, inşaat kontratının; “5.23. Yüklenici’nin ek avans talebinde bulunması halinde; inşaat işinin yavaşlamasını yahut durmasını önlemek ve işin bitirilmesini sağlamak hedefiyle; işin fiziki gerçekleşmesinin %50’yi geçmiş olması ve kâfi satışın yapılmış olması kaidelerine bağlı olarak, vadeli satışlardan gelecek aylık taksitler ile Banka tarafından hür bırakılacak aylık taksitlerdeki Yüklenici Hissesi Gelirine mahsuben, verilme tarihindeki Bankanın bloke tahliller için uyguladığı iskonto faiz oranı uygulanarak, teminat mektubu karşılığında ek avans verilebilir.” unsuru kapsamında, satılan dairelerden gelecek taksitli ödemelere mahsuben ve yapılmış inşaatların bedeli olarak, Yüklenici’ye ödeme yapılmıştır. Gerçekten hem yapılan ödemeler hem de üstteki kontrat hususuna nazaran hesaplanan 8.6 Milyon TL fiyatındaki faizi, Yükleniciden fatura karşılığı tahsil edilmiştir.

Söz konusu projede Kamunun rastgele bir ziyanı yoktur. Yükleniciye hakediş karşılığı dışında fazladan ve imalatı yapılmayan hiçbir ödeme yapılmamıştır. Yüklenicinin hala KİPTAŞ nezdinde 13.8 Milyon TL fiyatında teminatı bulunmaktadır. Sonuç olarak projedeki tüm haklar tahsil edilmiş, inşaatlar tamamlanmış ve hak sahipleri inançlı konutlarına kavuşmuştur.

Yargı sürecini etkilemeye yönelik paylaşımlar ve temelsiz argümanlarla ilgili olarak bugüne kadar gerekli tüzel müracaatlar yapılmış olup, süreçler titizlikle takip edilmekte ve bundan sonra da temelsiz ve aldatıcı tüm sav ve paylaşımlar için yasal yollara başvurulacaktır.“